murat dalgıç bağımsız yalıtım danışmanı

Doğru teşhis · Kalıcı çözüm

Yalıtım, en zayıf detayı kadar güçlüdür.

Suyu değil, sebebini durdurun.

Su yalıtım probleminin kaynağı yerinde tespit edilir, çözüm teknik olarak tarif edilir, uygulama sahada denetlenir. Uygulamayı üstlenen taraf ayrı olduğu için çözüm satılacak ürüne göre değil yapının durumuna göre belirlenir.

en zayıf detay: temel–perde birleşimi →

Ürün satmıyorum.

Çözüm belirli bir markaya bağlı değildir.

Uygulama yapmıyorum.

Teknik danışmanlık veriyorum.

Sizin tarafınızdayım.

Teknik kararlar yapının ve işverenin çıkarına göre alınır.

Ücretsiz araç · Teklif Terazisi

Kentsel dönüşüm tekliflerini aynı ölçüyle karşılaştırın

Müteahhit tekliflerini, sözleşme güvencelerini ve malzeme şartnamesini yan yana koyun; eksikleri ve müteahhide sorulacakları görün. Ayrıntılı PDF rapor dahil.

Teklif Terazisi'ni açın →

Önce sorunun ne olduğunu öğrenmek istiyorsanız

Bağımsız teknik tespit ve rapor

Uygulama yaptırmadan önce problemin kaynağını öğrenin. Yerinde inceleme yapılır, bulgular yazılı olarak raporlanır ve uygulanması gereken sistem teknik olarak tarif edilir.

Raporu hazırlayan taraf işi yapan taraf olmadığı için, tarif edilen çözüm satılmak istenen ürüne göre değil yapının durumuna göre belirlenir. Rapor, alacağınız teklifleri karşılaştırmakta ve anlaşmazlıklarda dayanak olarak kullanılabilir.

Apartman ve site yönetimleri Mülk sahipleri Müteahhitler Avukatlar Sigorta eksperleri
Rapor hizmeti hakkında Talep formu

Verilen hizmetler

Verilen hizmet danışmanlıktır. Uygulama üstlenilmez, taşeron çalıştırılmaz, hiçbir marka veya uygulamacıyla ticari bağ kurulmaz.

Tespit ve teknik rapor

Isı ve su yalıtımında sorunun kaynağı bulunur ve yazılı olarak raporlanır.

  • Su yalıtım problemi ve rutubet tespiti, kaynağın belirlenmesi
  • Cephe, çatı, teras, ıslak hacim ve temelde hasar incelemesi
  • Hasarın nedenine dair değerlendirme ve sorumluluk tespiti
  • Anlaşmazlıklarda bağımsız rapor
  • Sigorta ve hukuk süreçlerinde taraf teknik danışmanlığı

Şartname, detay ve denetim

İşin nasıl yapılması gerektiği yazılır, yapılan işin buna uyup uymadığı kontrol edilir.

  • Teknik şartname: ürün, kalınlık, uygulama sırası, detay çözümü
  • Malzeme seçimi ve sistem uyumluluğunun değerlendirilmesi
  • Alınan tekliflerin karşılaştırılması
  • Uygulama sırasında yerinde denetim
  • Hakediş kontrolü ve iş bitiminde uygunluk raporu

Kentsel dönüşümde yalıtım şartnamesi

Kentsel dönüşüm sözleşmelerinde yalıtım genellikle tek satırla geçiştirilir. Sözleşmenin yalnızca yalıtımla ilgili maddesi bağımsız olarak yazılır, uygulama ise inşaat sırasında denetlenir.

  • Sözleşme taslağındaki yalıtım maddesinin incelenmesi
  • Teras, cephe, ıslak hacim ve temelde ürün sınıfı ile kalınlığın yazılması
  • Kritik detayların çizimli ek olarak sözleşmeye bağlanması
  • Malzeme değişikliği ve muadil kullanımı koşullarının tanımlanması
  • İnşaat sırasında yerinde denetim; kritik detaylar kapatılmadan önce kontrol
  • Yalıtım kalemlerinde hakediş kontrolü ve teslimde uygunluk raporu

Kapsam yalnızca yalıtımdır. Sözleşmenin hukuki tarafı kapsam dışındadır. Ayrıntılar →

Zemin kaplama, beton onarımı ve yapısal güçlendirme

Bu alanlarda da danışmanlık verilir: ne yapılması gerektiği yazılır, yapılan iş denetlenir.

  • Zemin kaplama sistemi seçimi: epoksi, poliüretan, mikro beton ve harç esaslı sistemler
  • Fabrika ve depo kadar apartman girişi, otopark, kafe ve site ortak alanları
  • Zemin nem ölçümü ve yüzey hazırlığı gerekliliklerinin belirlenmesi
  • Beton onarımında yöntem ve tamir harcı seçimi, çatlak ve derz çözümleri
  • Yapısal güçlendirmede uygulamanın statik projeye uygunluğunun sahada denetlenmesi
  • Teklif karşılaştırması ve hakediş kontrolü

Teknik eğitim

Uygulama ekiplerine, şantiye şefleri ve teknik ofislere, üretici ve bayi satış ekiplerine ve site yönetimlerine marka bağımsız eğitim verilir.

  • Su yalıtımı: teras, çatı, balkon, ıslak hacim, temel ve perde duvar
  • Isı yalıtımı ve mantolama: sistem bütünlüğü ve kritik detaylar
  • Detay çözümleri ve sahada en sık görülen uygulama hataları
  • Şantiyede uygulama başında, firmada sınıf ortamında veya online

Ayrıntılar →

5 Adımda Net Sonuç

Uygulamayı yapan taraf ayrıdır; süreç boyunca malik ve yönetimin tarafında durulur.

  1. Yerinde inceleme

    Yapı yerinde görülür. Bu adım tamamlanmadan ne teşhis ne çözüm konuşulur.

  2. Yazılı rapor

    Sorunun kaynağı, nedeni ve yapılması gereken iş yazıya dökülür: hangi ürün, hangi kalınlık, hangi sırayla, hangi detayla.

  3. Kalem kalem teklif değerlendirmesi

    Hangi yüzeye ne uygulanacağı, kaç metrekare, hangi malzeme ve her kalemin bedeli ayrı ayrı görünür hâle getirilir.

  4. Uygulama denetimi

    İş sırasında sahada bulunulur. Kritik detaylar kapatılmadan önce kontrol edilir, uygunsuzluk yazılı olarak bildirilir.

  5. Uygunluk raporu

    İş bitiminde neyin nasıl yapıldığını, hangi malzemenin kullanıldığını ve şartnameye uygunluğu gösteren dosya teslim edilir.

Hizmet başlıkları

Her başlık için ayrı sayfa: kapsam, sık karşılaşılan sorunlar ve sürecin nasıl işlediği.

Kimlerle çalışılır

Apartman ve site yönetimleri

Tekrarlayan çatı ve cephe sorunları, ortak alanlarda su sorunları, teklif değerlendirme.

Daire ve villa sahipleri

Rutubet, küf, balkon ve ıslak hacimde su sorunları, komşu daireye zarar veren sorunlar.

Müteahhitler ve teknik ofisler

Detay çözümü, malzeme seçimi, şartname hazırlığı ve saha kontrolü.

Avukatlar ve sigorta eksperleri

Uyuşmazlıklarda bağımsız teknik tespit ve rapor.

Hizmet bölgeleri

İstanbul Anadolu Yakası'nda Çekmeköy, Ümraniye, Ataşehir, Sancaktepe, Sultanbeyli, Üsküdar, Kadıköy, Maltepe, Kartal, Pendik, Beykoz ve Şile öncelikli hizmet bölgeleridir. Avrupa Yakası'nda da hizmet verilir.

İstanbul dışı talepler proje bazında değerlendirilir; ulaşım ve konaklama giderlerinin karşılanması hâlinde diğer illere de gidilir.

İletişim

0533 223 38 39

Telefonla ulaşılamadığında mesaj bırakılması yeterlidir, dönüş yapılır.

WhatsApp Talep formu
murat@muratdalgic.com

Yerinde inceleme ve yazılı rapor sabit ücretlidir; ücret görüşmede baştan bildirilir. Denetim hizmetlerinde ücret, işin süresine ve ziyaret sayısına göre belirlenir.

Talebin fotoğrafla gelmesi süreci hızlandırır; fotoğraflar WhatsApp üzerinden iletilebilir.